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配重墻拆除會被罰款嗎

拆除承重墻會被罰款?。根據《上海市住宅物業管理規定》第五十六條第二款第一項的規定,禁止損壞房屋承重結構的行為。第八十三條明確規定,損壞房屋承重結構的,由區房屋行政管理部門責令改正,并處五萬元以上十萬元以下的罰款?。

拆除承重墻的法律后果

1、?行政處罰?:由區房屋行政管理部門責令立即改正,恢復原狀,并處以罰款,罰款金額在五萬元以上十萬元以下?。情節嚴重的,罰款金額可增加至十萬元以上二十萬元以下?。

?2、刑事責任?:如果拆除承重墻導致重大傷亡事故或造成其他嚴重后果,可能構成重大責任事故罪,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別惡劣的,處三年以上七年以下有期徒刑?。

?3、民事責任?:拆除承重墻的行為可能危及同樓層業主人身、財產安全,對方有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等責任?。

配重墻拆除后怎么補救

若配重墻被誤拆,需根據拆除程度采取以下補救措施,優先選擇權威性高、時效性新的方案:

一、補救措施

1、?重砌修補?

若拆除面積較小,可使用與原配重墻同標號的水泥、磚塊等材料重新砌筑,恢復其承重功能。 ?

需確保材料規格一致,避免因強度不足導致二次隱患。 ?

?2、結構加固?

若已形成門洞或大面積拆除,需經房管部門批準后,使用槽鋼(14-16厘米標準)或鋼筋對墻體加固,增強穩定性。 ?

?注意?:材料需從正規渠道購買,劣質產品可能加劇風險。 ?

3、?專業公司修復?

對嚴重損毀的配重墻,需聯系具備資質的加固公司,制定方案并報審后施工。 ?

例如,通過設計單位出具加固方案,經審核后實施結構性修復。 ?

二、注意事項

?1、及時處理?:配重墻拆除會降低陽臺承重力,長期可能導致下墜或坍塌,需盡快補救。 ?

2、?合法性?:任何拆改均需物業及相關部門批準,擅自操作可能面臨法律處罰。 ?

3、?區分墻體類型?:凹陽臺的配重墻不可拆,而挑陽臺若由挑梁支撐,部分墻體可拆除(需專業評估)。

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