2024年12月1日起，契稅新政在全國落地實施，降低了個人住房交易成本，促進了購房需求的釋放。4月16日，重慶市稅務局數據顯示，2024年12月至2025年3月，重慶共有14.2萬戶次購房人申報享受了契稅稅收優惠，減免契稅近14.5億元，戶均減免1萬余元。
根據《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》相關政策，自2024年12月1日起，購房契稅享受低稅率優惠的面積標準，由90平方米調整至140平方米。調整后，對個人購買家庭唯一住房和第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率繳納契稅；面積為140平方米以上的，家庭唯一住房減按1.5%的稅率繳納契稅，家庭第二套住房減按2%的稅率繳納契稅。
近日，市民郭女士在重慶市忠縣不動產登記中心辦理了增量房交易業務。這是郭女士購買的家庭第二套住房，總面積106.81平方米。“契稅新政實施后，我減按1%的稅率繳納契稅，相比原政策少繳了3000多元，正好拿來買廚房的油煙機和灶具。”郭女士說。
據介紹，契稅新政實施以來，重慶稅務部門通過更新12366納稅繳費服務熱線知識庫、在全市不動產登記中心稅費申報窗口放置宣傳資料、組織人員為購房者解答問題等措施，線上線下多渠道開展政策宣傳解讀。目前，重慶符合條件的購房人通過電子稅務局自行申報繳納契稅時，能夠直接享受契稅優惠，系統自動計算出優惠后的應交稅款，進一步便利購房人辦理。
重慶市稅務局相關負責人介紹，將持續落實落細支持房地產平穩健康發展的稅收政策，確保符合條件的購房人應享盡享，進一步釋放政策紅利，推動房地產行業健康發展。
上游新聞記者 郭欣欣
編輯：鄧晞責編：孫瓊英,李奇 審核：阮鵬程
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