在進行二手房交易的時候，若是二手房的房貸沒有結清的話是無法辦理過戶交易的，這樣一來就會影響二手房的交易。現在不少地區都開通了住房公積金帶押過戶的情況，即房貸沒有結清的情況下，是可以通過住房公積金貸款辦理帶押過戶的。那么住房公積金貸款帶押過戶怎么辦?一起來了解一下。

住房公積金帶押過戶怎么辦理?

【1】貸款受理。買賣雙方向具備辦理住房公積金“帶押過戶”貸款的銀行提出申請、提交材料，并配合承辦銀行工作人員做好貸前調查。

【2】貸款審批。符合貸款條件、材料齊全的，在住房公積金業務系統“購房貸款申請交易”中錄入信息，并掃描上傳影像資料，逐級提交至住房公積金管理中心審批。

【3】辦理抵押。經住房公積金管理中心審批通過的貸款，房屋抵押權人、貸款銀行、買賣雙方應及時辦理交易房屋過戶、抵押權變更登記、抵押權首次登記等手續。

【4】抵押審核。將過戶、辦理抵押的相關材料錄入、掃描至住房公積金業務系統，提交至住房公積金管理中心審核。

【5】發放貸款。抵押審核通過后，貸款銀行將貸款資金發放至監管賬戶。

【6】提前結清賣方貸款。辦理賣方貸款的提前結清手續，剩余貸款資金劃入賣方指定的收款賬戶，及時辦理注銷抵押權變更登記手續。

以上就是關于住房公積金帶押過戶的操作流程介紹，希望能夠有所幫助。

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