?1、隱私性差?：房屋正對著公共長廊，一旦有人走動或有鄰居在走廊上活動，室內聲音會非常清晰，甚至可能直接看到室內景象，缺乏隱私。

?2、不安全?：特別是家里有孩子或寵物時，開放式欄桿的連廊存在安全隱患，容易發生危險。

?3、采光不足?：由于連廊的存在，北向房間采光很差，幾乎全年看不到太陽，空間顯得壓抑。

4、?噪音干擾?：高層風大且力度強，靠近連廊的房間噪音大，特別是在雨天刮大風時。

?5、增加公攤面積?：連廊房會增加公攤面積，實際使用面積減少，不劃算。

?6、電梯使用不便?：每層住戶多，電梯使用頻繁，冬天樓道冷且有雪，使用不便。

購買高層連廊房的注意事項有哪些

一、了解連廊房的設計特點

連廊作用：連廊作為高層住宅的一種設計，主要用于連接同一樓層的不同戶型，同時也在緊急情況下提供逃生通道。了解連廊的具體位置和布局，有助于評估其對居住體驗的影響。

采光與通風：連廊房的設計通常能改善中間戶的采光和通風條件，實現南北通透。但需注意，部分連廊設計可能影響邊戶的采光和通風效果。

二、關注房屋的實際使用性

戶型方正：選擇戶型方正的房屋，便于裝修和家具擺放，提高空間利用率。

功能區朝向好：優先考慮客廳、臥室等主要功能區朝向好的戶型，如朝南或朝東南，以獲得更好的采光和通風效果。

隱私性：由于連廊的存在，中間戶的隱私性可能受到一定影響。購房時需注意窗戶位置、窗簾設置等，以減少隱私泄露的風險。

三、考慮房屋的安全性

連廊安全：連廊作為室外空間，可能存在安全隱患。購房時需了解連廊的護欄高度、防滑措施等是否符合安全標準。

消防設施：高層住宅必須配備完善的消防設施，如滅火器、消防栓、煙霧探測器等。購房時需了解小區的消防設施是否齊全、有效。

四、評估房屋的性價比

價格因素：連廊房通常價格較為親民，但購房時仍需綜合考慮房屋面積、裝修標準、地理位置等因素，確保性價比合理。

公攤面積：高層住宅的公攤面積通常較大，包括電梯、樓梯、連廊等。購房時需了解公攤面積的具體比例，避免實際使用面積過小。

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