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拿房產證去貸款，一般三十個工作日左右能批下來。申請房貸，提交申請后銀行會展開審核，通常在十五個工作日內完成。收到審批通過通知，需在約定時間內去網點簽訂借款合同，辦理抵押登記等相關手續，一般需要五個工作日。之后銀行進入放款環節，一般十個工作日發放到賬。

房產證貸款流程

房產證貸款流程包括以下步驟：

1、備齊資料：包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單等。

2、銀行審查：銀行會對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、抵押房產交收：借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、合同簽訂與公證：借貸雙方及擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、劃款：貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

抵押房產的條件包括：房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門和土地管理部門核發的房產證和土地證。借款人需提供的材料包括：

1、身份證、戶口本、個人收入證明、所在單位營業執照復印件、結婚證、借款人配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件等。

2、如果是現房抵押，還需要提供房地產抵押合同、土地使用權證復印件、房產評估報告等。

3、如果是期房抵押，則需要提供購房預售合同、與銀行簽訂的購房借款合同、購房預交款收據復印件等。

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