在繁華都市中，租房生活已成為許多年輕人的首選。租房清退卻成為了不少人的痛點。小編將圍繞租房清退這一問題，從法律、合同、維權等方面，為廣大租客提供一份實用的租房清退指南。
一、租房清退的法律依據(jù)
1.根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》第229條，租賃期限屆滿，租賃雙方應協(xié)商一致續(xù)訂合同；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同。
2.根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第51條，租賃雙方在租賃期滿前，如一方提出終止租賃，應提前通知對方。
二、租房清退的合同處理
1.檢查合同條款：在簽訂租賃合應仔細閱讀合同條款，了解合同中關于清退的約定。
2.提前通知：根據(jù)合同約定，租客應在租賃期滿前提前通知房東，以便房東做好相關準備。
3.退租費用：根據(jù)合同約定，租客需承擔一定的退租費用，如押金、清潔費等。
三、租房清退的維權途徑
1.與房東協(xié)商：如遇租房清退問題，首先應與房東進行協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。
2.請求居委會調(diào)解：如協(xié)商不成，可向所在地的居委會請求調(diào)解。
3.法律途徑：在協(xié)商和調(diào)解無果的情況下，可向人民法院提起訴訟，維護自己的合法權益。
四、租房清退的注意事項
1.保留證據(jù)：在租房過程中，要保留好合同、付款憑證、溝通記錄等證據(jù)，以便在需要時使用。
2.誠信原則：在租房清退過程中，應遵循誠信原則，與房東、中介等保持良好溝通。
3.注意安全：在退租過程中，確保房屋安全，避免發(fā)生意外。
租房清退是租房生活中常見的問題，了解相關法律法規(guī)、合同條款，掌握維權途徑，有助于我們更好地應對這一挑戰(zhàn)。希望小編能為廣大租客提供一份實用的租房清退指南，讓我們的生活更加美好。
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