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保租房即保障性租賃住房，是在政府政策支持下，由市場主體投資建設，用于解決市民階段性住房困難的保障性住房類型，供給對象主要為新市民、青年群體。

保租房和公租房一樣嗎

保租房和公租房并不一樣?，它們在政策目標、保障對象、申請條件及房屋性質等方面存在明顯差異。公租房更側重于解決低收入群體的住房問題，而保租房則更關注新市民、青年人等群體的階段性住房需求。

以下是兩者的主要區別：?

1. 政策背景

?公租房?: 全稱為公共租賃住房，由政府提供，旨在解決城市中低收入家庭、新就業無房職工及外來務工人員的住房困難問題。

?保租房?: 全稱為保障性租賃住房，由政府或社會機構通過多元化方式建設，主要面向新市民、青年人、各類人才及其他住房困難群體。

2. 保障對象

?公租房?: 主要針對城鎮最低收入、低收入、中等偏下收入住房困難家庭以及新市民家庭。

?保租房?: 主要面向新市民、青年人及從事基本公共服務的工作人員(如教師、醫生、快遞員等)。

3. 申請條件

?公租房?: 申請條件較為嚴格，通常要求申請人及其家庭成員無自有住房、符合收入標準，并需提供戶籍或居住證明。

?保租房?: 申請條件相對寬松，主要要求申請人有穩定工作與收入，且在當地無自有住房，戶籍不作硬性要求。

4. 房屋面積

?公租房?: 戶型面積一般在60平方米以下，高層房屋在70平方米以下。

?保租房?: 以小戶型為主，面積不超過70平方米，部分配建面積不超過90平方米的房屋。

5. 租賃與產權

?公租房?: 只能租賃，產權歸國家所有，租賃合同期限一般為2年，最長不超過6年。

?保租房?: 租賃5年后可以購買，且5年的租金可抵部分房款，租賃合同期限原則上不短于1年，最長不超過3年。

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