回遷房的產權歸屬并非僅由戶主決定。回遷房產權以房產證登記信息為準，而非戶口本上的戶主身份。若房產證登記為多人共有(如夫妻、子女等)，則其他成員同樣享有權益。已婚的情況下，根據《民法典》第1062條，婚姻存續期間獲得的回遷房，如原被拆遷房屋為夫妻共有，則回遷房屬于夫妻共同財產。
回遷房的產權怎么查詢
1、向開發商查詢：如果回遷安置房是由開發商負責建設和安置的，可直接向開發商詢問產權相關事宜。開發商有責任提供房屋產權辦理的進度、可能存在的問題等信息。
2、到相關部門查詢：
(1)不動產登記中心：攜帶本人有效身份證件，前往當地的不動產登記中心，工作人員會通過系統查詢并提供回遷房的相關信息，包括產權證號、房屋坐落、面積、產權人等。若本人無法親自查詢，也可委托他人辦理，受托人除攜帶本人和委托人的有效身份證件外，還應持有經過公證的授權委托書。部分地區已開通線上查詢渠道，可通過當地不動產登記機構的官方網站或手機應用程序，在注冊并完成身份驗證后，在線查詢名下回遷房信息。
(2)房屋管理部門：到當地的房屋管理部門查詢，他們可以通過系統查詢到關于回遷安置的記錄，確定是否享受了回遷安置以及具體的安置情況。
(3)住房和城鄉建設部門、拆遷辦或當地鄉鎮政府(街道辦事處)：這些部門通常負責回遷安置工作，會有回遷安置房名單相關信息，可以提供查詢指引。
3、查詢相關協議和文件：查看拆遷安置協議，協議中會明確記載回遷安置的相關條款，包括安置的房屋位置、面積、安置時間等信息，通過協議可以直接了解自己的回遷安置享受情況。
4、咨詢物業或社區：若回遷房所在小區已設立物業，可以向物業管理人員咨詢，他們可能會保存有關于回遷房的一些基本信息，并提供查詢線索或指引。對于基層社區或農村地區的回遷安置，社區居委會或村委會可能會掌握本社區(村)內回遷居民的安置情況，可能有名單或者能告知查詢的途徑。
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