齊魯晚報·齊魯壹點記者 高雅潔 趙波 管慧曉
“正常水價是5.4元/噸，管理方告知我們是二次供水，說水費是6.15元/噸。”近日，壹粉14082763鐘和嘉園業(yè)戶向齊魯晚報·齊魯壹點反映，鐘和嘉園二期水費存在“加價”的情況，業(yè)主們懷疑管理方賺取水費差價，“逼迫”業(yè)戶用二次供水。
業(yè)戶反映：
水費有差價，還需要預繳
從2024年7月鐘和嘉園二期交付以來，該小區(qū)業(yè)主就計劃裝修，然而程先生把裝修材料全部購齊了，卻因為水的問題，遲遲無法動工裝修，房間一直處于毛坯狀態(tài)。在程先生的房間里，雖然衛(wèi)生間裝了洗手盆和水龍頭，但是打開水龍頭卻沒有水，水表儀表盤上顯示的數(shù)字為“00001”。
“一開始我們用水，被告知先要預付水費，我們當時應該是一次性交了3000元，其中包含水費和電費，但是交費后我們發(fā)現(xiàn)水費要按照6.15元每立方米收取。”程先生說，他們咨詢正常水費是五塊四每立方米，而小區(qū)管理方稱，這是二次供水，因此收費高，他們提出了質(zhì)疑，“因為我們這是一樓根本不存在二次供水的加壓泵，也不存在二次供水的情況。”
“目的只為多收取業(yè)戶水費，業(yè)戶不同意，開發(fā)企業(yè)給業(yè)戶強行斷水。”程先生說，因為沒有水，他們花了錢進了裝修材料遲遲動不了工，導致工程耽擱，損失巨大。
小區(qū)水表尚未移交
線路存在損耗損失
程先生提供的一張交費記錄和發(fā)票顯示，代收水費5698.62元，折算下來水費單價確實是6.15元每方。鐘和嘉園二期自來水收費標準合理嗎？又為何預繳了水費還不供水？
對此，鐘和嘉園二期的實際管理方稱，這是歷史遺留問題，水費價格是前期物業(yè)在的時候，收的水電費就是這樣的價格，現(xiàn)在只是沿用之前的價格，沒有抬高或降低。
“我們收的水費要去對總表的數(shù)，如果總表或線路有損耗損失，業(yè)戶肯定要承擔這個差價。該小區(qū)全是糾紛，業(yè)戶也針對此事投訴多次。”該小區(qū)的實際管理方青島嘉福置業(yè)有限公司一位陳姓經(jīng)理說，他表示自己已經(jīng)離職，現(xiàn)在小區(qū)業(yè)委會臨時接管水電費事項，業(yè)戶可以找業(yè)委會。但是業(yè)戶程先生卻稱，業(yè)委會和小區(qū)管理方都是同一幫人。
記者從青島水務集團獲悉，鐘和嘉園二期區(qū)域?qū)儆谏虡I(yè)用水，但該區(qū)域沒有經(jīng)過自來水公司驗收，尚未移交，目前全青島商業(yè)供水統(tǒng)一收費標準為5.4元每噸。
“不管是直供水還是二次供水，商業(yè)用水都是5.4元每噸。”該工作人員說，因為沒有移交，鐘和嘉園二期是總表計量，他們只負責到總表位置的收費，目前青島水費是實行后付費，不存在預繳。
程先生稱，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)不光8號樓，9號樓也有很多業(yè)戶在反映這件事。“我們希望小區(qū)管理方還給我們一個正常的用水，正常的水價，抓緊把自來水的相關設施交給自來水公司，我們以后直接給自來水公司交費。”
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