?2025年房貸還完后不會自動解押?。房貸還完后，房屋的抵押登記狀態不會自動解除，必須辦理解押手續才能完全解除抵押狀態。
還清貸款后，向銀行索取《貸款結清證明》原件(需蓋公章)。如果是公積金貸款，還需要向公積金中心開具《還款結清證明》。然后要求銀行返還《不動產登記證明》(原抵押憑證)。接著攜帶相關材料向銀行或公積金中心申請解押，銀行會在他項權證上蓋章并出具相關解押材料。將銀行出具的材料和自己的身份證、房產證等帶到當地不動產登記中心辦理解押登記。審核通過后，房產證上會加蓋解押章，解除房屋的抵押狀態?。
房貸解押手續需要幾天
房貸解押手續的辦理時間因銀行效率、材料準備和地區政策差異而有所不同。根據2025年《不動產登記暫行條例》新規，還清貸款當天即可通過銀行APP預約解押，材料齊全后不動產登記中心1個工作日內辦結。例如杭州某案例顯示，從申請到收到電子解押證明僅需3天。而在線下辦理的話，銀行需在3個工作日內出具結清證明并移交材料，全程時效顯著縮短。
房貸解押有通知嗎
房貸解押完成后，通常會有通知。?
?1、銀行通知?：一些銀行會在房貸解押完成后，通過短信或電話通知房主解押已經完成。這種方式可以方便房主及時了解解押進度和結果?。
?2、不動產登記中心通知?：有些地區的不動產登記中心會在解押手續完成后，發送短信或通知給房主，告知解押已成功?。
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