物業費繳納有規定時間。物業費繳納時間一般從業主收到交房通知或實際收房的次月開始計算?。根據《物業管理條例》第四十二條，業主應根據物業服務合同約定交納費用。若物業已正常交付，即使未實際居住，仍需繳納物業費。實踐中，通常以開發商通知交房(如《交房通知書》)的次月1日為起繳時間。若業主因個人原因未收房，不影響物業費繳納義務。
《中華人民共和國民法典》關于物業費繳納時間的規定，主要體現在第九百四十四條。根據該條款，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。需要注意的是，物業服務人在催交物業費時，不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式。
此外，雖然民法典沒有明確規定物業費的具體繳納時間，但通常情況下，物業費的繳納周期會根據物業服務合同中的約定來確定，如按月、按季度或按年等。業主應當依據合同約定的時間和方式，及時足額地支付物業費。
總結來說，民法典關于物業費繳納時間的規定，主要是要求業主按照物業服務合同的約定來支付物業費，并規定了物業服務人在業主逾期不支付物業費時的催告和訴訟權利。同時，也明確了物業服務人在催交物業費時不得采取的行為。
物業費的收取有標準嗎
物業費的收取是需要符合一定規范的，以下原則必須要遵循：
1、 定價合理原則：收費標準要根據用戶的收入水平高低來確定，標準過高不容易取得用戶支持，標準過低會讓物業公司賠本，且違背市場規則;
2、 優價原則：若收費標準越高，所提供的服務檔次也必須越高;
3、 微利原則：即物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多;
4、 公平有償原則：具體指的是誰使用，誰付費;誰受益，誰付費，不同使用人分攤的管理費是按使用物業的建筑面積大小計收的;
5、 合法合規原則：不違反國家和地方政府的有關規定。
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