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?買房定金通常在簽訂房屋買賣合同之后交付?。具體時間點可以由買賣雙方協商確定，但一般建議在合同簽訂后的短時間內完成，以確保交易的順利進行?。定金的交付是為了確保合同的訂立和履行，買方支付定金后，原房東如果想要漲房價或者毀約，需要付出雙倍定金的賠償?。

定金的交付方式和流程也需要注意。定金可以由買方直接轉給原房東，或者通過第三方資金監管的方式進行支付。第三方資金監管可以確保交易的安全，避免賣家不配合過戶或其他原因導致的交易風險?。此外，定金的記錄方式也有規范，通常是通過銀行轉賬，因為有流水記錄，可以作為證據?。

買房定金交多少合適

根據相關規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

在實際的房屋買賣中，定金數額并沒有統一的標準。這通常是買賣雙方根據房屋的總價、市場情況、雙方的協商意愿等來確定。例如，對于一套價值500萬的房子，定金最高可以是100萬，但買賣雙方也可以協商確定為10萬、20萬等金額。

需要注意的是，一旦支付定金，若支付定金的一方違約，無權要求返還定金;收受定金的一方違約，則應當雙倍返還定金。所以在確定定金數額和交付定金之前，雙方都應當謹慎考慮。

如果在不知情的情況下交了購房定金，可以從以下方面考慮解決：

(一)收集證據

查看是否有證據表明自己是在不知情的狀況下交付定金的，例如銷售誤導的聊天記錄、未明確告知定金性質的相關文件等。這些證據對于后續可能的維權非常關鍵。

(二)協商解決

1. 與開發商或者賣方進行協商，表明自己是在不知情的情況下交付定金的，要求退還定金。以合理的態度溝通，解釋事情的經過。

2. 如果是通過中介購房，也可以要求中介協助處理，畢竟中介有一定的促成交易及協調的義務。

(三)法律途徑

如果協商不成，可以考慮通過法律途徑解決。根據法律規定，如果是因為重大誤解或者被欺詐而交付定金，可以請求法院或者仲裁機構撤銷定金合同，要求對方返還定金。不過，需要承擔一定的舉證責任，證明自己是不知情的。

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