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買房7天無理由退訂?是指購房者在簽訂認購書后的7個自然日內，可以無理由申請退還訂金;如果超過7天，訂金將自動轉為定金?。

此政策旨在提振房地產市場信心，保障消費者權益。通過設置“冷靜期”，有效緩解購房者的資金安全焦慮，減少因資金不安全、糾紛無解決機制等所產生的困擾?。

買房要提前做哪些準備

買房前需要提前做好以下幾方面的準備?：

1、?明確預算和資金規劃?：首先，明確自己的購房預算，包括首付、月供、稅費、裝修費用等。建議首付控制在存款的70%-80%，并預留3-6個月的應急資金。月供不應超過家庭月收入的50%，以確保生活質量不受太大影響?。

2、?了解購房政策和市場動態?：了解當前的購房政策，包括購房資格、貸款條件、限購政策等。例如，公積金貸款需要連續繳滿6個月，且所購房屋需具備全部產權及抵押條件?。同時，關注市場動態，選擇合適的購房時機?。

3、?收集樓盤資料?：通過網絡和實地考察，收集潛在購房區域的樓盤信息，對比價格、位置、配套設施等?？梢詤⒖紭I主論壇的評價，了解樓盤的實際居住體驗?。

?4、確認購房資格和貸款能力?：確認自己是否具備購房資格，如本地戶籍、社保繳納年限等。同時，評估自己的貸款能力，確保月供在可承受范圍內?。

?5、選擇合適的戶型?：根據自身需求選擇合適的戶型。剛需購房者可以選擇中小戶型，功能齊全且總價較低;改善型需求則可以選擇大戶型，空間更寬敞?。

6、?辦理相關手續和文件?：單身購房者需要準備身份證明、戶口本、購房合同、單身證明、收入證明、銀行流水、完稅證明等文件?。

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